1987〜1997年築, 専有面積13.25㎡〜33.25㎡の平均販売価格
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サウスイン大橋
福岡県福岡市南区大橋一丁目
/ 大橋駅 徒歩3分
1992年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
604万円
26.0万円/㎡
344
518
691
865
AI査定結果
推定相場価格
604万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
518万円〜691万円
22.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月13日
サウスイン大橋
650万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 23.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 650万円 | 28.0万円 | 7階 | 23.25㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 550万円 | 23.7万円 | 7階 | 23.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | サウスイン大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 650万円 | 28.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/12 | ロマネスク平尾第2 福岡市南区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 700万円 | 24.8万円 | 28.27㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ピュアドーム平尾アークス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/10 | フォーラム日赤通り前 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/20 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 540万円 | 23.9万円 | 22.56㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/01 | ステイタスマンション日赤通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 580万円 | 21.2万円 | 27.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロマネスク日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 620万円 | 27.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | ピュアドーム高宮アクセラ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅10分 | 590万円 | 31.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/18 | メゾン・ド・ファシル 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅9分 | 430万円 | 22.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/24 | ピュアドームエスタシオ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅5分 | 650万円 | 31.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/02 | アーサーコート高宮 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅14分 | 399万円 | 21.8万円 | 18.28㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/30 | ステイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 480万円 | 21.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/02 | エステートモア日赤アベニュー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 600万円 | 23.9万円 | 25.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステート・モア・高宮CINQサンク 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅9分 | 630万円 | 30.2万円 | 20.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | エステート・モア高宮PAIR 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅8分 | 590万円 | 29.8万円 | 19.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/24 | ピュアドーム高宮アーネスト 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 598万円 | 32.7万円 | 18.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 430万円 | 21.6万円 | 19.88㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 710万円 | 34.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/28 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅12分 | 515万円 | 24.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイナコートエスタディオ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅7分 | 435万円 | 24.4万円 | 17.85㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/10 | じゅうグランドモア若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅16分 | 450万円 | 22.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 570万円 | 25.7万円 | 22.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/21 | エステートモア大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅6分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.97㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロマネスク大橋第6 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 480万円 | 24.0万円 | 20.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/21 | ロイヤルコート大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 430万円 | 22.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 450万円 | 22.4万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/17 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 490万円 | 23.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 470万円 | 24.9万円 | 18.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エステート・モア大橋CLIO 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 660万円 | 33.8万円 | 19.55㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エステートモア大橋クリオ 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅11分 | 610万円 | 31.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイヤモンドメゾン大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 570万円 | 29.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/10 | エステートモア西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 620万円 | 29.3万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 450万円 | 24.4万円 | 18.46㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
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